Avisos con causa del propietario

El propietario tiene una razón calificada del propietario para pedirle que se mude si:

• le vendió la vivienda de alquiler a alguien que va a vivir allí;
• un pariente cercano del propietario (o el propietario propiamente dicho) se quiere mudar a la vivienda de alquiler;
• la vivienda de alquiler se va a reparar o remodelar y usted no puede vivir allí en forma segura mientras se está realizando el trabajo; o
• piensan demoler la vivienda de alquiler o transformarla en una propiedad no residencial.

El aviso con causa del propietario se puede llamar cualquiera de las siguientes cosas:

• "Terminación de 90 días con causa (razón calificada del propietario después del primer año)";
• "Aviso de terminación de 90 días";
• "Aviso de terminación por razón calificada del propietario"; u
• otra cosa.

Es probable que haya recibido un aviso con causa del propietario si dice que se tiene que mudar por una de las cuatro razones calificadas indicadas.

Si el propietario le da un aviso con causa del propietario, tiene que darle por lo menos 90 días para que se mude.

Es posible. Si el propietario tiene cinco unidades de alquiler o más, tiene que incluir un cheque junto con el aviso. El cheque tiene que ser por un mes de alquiler.

• Para inquilinos de Portland: El propietario puede tener que darle más de un mes de alquiler para ayudarle con los gastos de mudanza. Puede obtener más información sobre las reglas para Portland en el sitio web de la Oficina de Servicios de Alquiler de la ciudad.

El aviso de terminación del propietario podría no ser legal.

Puede tener el derecho legal de demandar el propietario por:

1. tres meses de alquiler; y
2. daños por cualquier problema que le haya causado.

Usted también podría usar la contravención del propietario como una razón para parar un desalojo debido a que el aviso fue incorrecto.

Si quiere oponerse al desalojo o demorar su mudanza, hable con un abogado.